2018年二级建造师工程法规考试真题及答案

2018年二级建造师工程法规考试真题及答案

一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《民法总则》，法人分为（ ）。

A.企业法人和非企业法人

B.机关法人、企业法人和社团法人

C.一般法人和特别法人

D.营利法人，非营利法人和特别法人

【答案】D

【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P8

2.关于代理的说法，正确的是（ ）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

【答案】C

【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。P13

B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。P11

C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。P12

D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。P14

3.关于物权的说法，正确的是（ ）。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

【答案】C

【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。不可以是同一人P16

B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。不可以是该物的所有权人。P16

C选项正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意、土地所有人不得在该地块设立地役权。P18

D选项错误，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。P18

4.关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（ ）。

A.实用新型以申请时所附的说明书为准

B.建设工程发明以其附图为准

C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准

D.三类专利均以权利要求的内容为准