2019年房地产经纪人交易制度政策考试真题及答案

2019年房地产经纪人交易制度政策考试真题及答案

1.《合同法》规定，租赁期限不得超过(　　)年，超过此年限超过部分无效。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】D

【解析】《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

2.房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　　)日内不起诉，异议登记失效。

A.15

B.30

C.60

D.90

【答案】A

【解析】《物权法》第19条，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”。

3.关于房屋预告登记的说法，错误的是(　　)。

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的， 预告登记失效

C.预告登记仅适用于预售商品房的登记

D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

【答案】c