2017年房地产估价师制度与政策考试真题及答案

2017年房地产估价师制度与政策考试真题及答案

一、单项选择题

1、廉租住房单套建筑面积应当在（）㎡以内。

A、30  B、50  C、60  D、90

2、单位和个人缴存住房公积金的缴存比例，原则上均不高于职工上一年度月平均工资的（）。

A、5%  B、8%  C、10%  D、12%

3、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（）。

A、无偿收回   B、给予补偿收回   C、自动续期   D、届满前一年申请续期

4、某县为了公共利益需要，征收基本农田2公顷，应报()批准。

A、国务院   B、省人民政府   C、县人民政府   D、国土资源部

5、房屋征收评估专家委员会选派专家组时，房地产估价师人数不得少于专家组成成员的()

A、二分之一   B、三分之一   C、三分之二  D、四分之一

6、在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为()

A、蓝色   B、黄色   C、红色   D、紫色

7、根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是()

A、1   B、2   C、3  D、5

8、房屋建筑工程保修期从()之日起计算。

A、工程竣工验收合格   B、工程交付使用   C、物业管理企业进驻   D、内部装修完成

9、2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于()万元。

A、1000   B、1250   C、1500   D、1750

10、转让房地产开发项目，转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开放项目转让合同到（）备案。

A、城乡规划主管部门 B、工程建设主管部门 C、房地产开发主管部门D、不动产登记机构

11、商品房预售合同的主要内容不包括（）。

A、人均面积分摊  B、面积差异处理方式  C、前期物业管理  D、商品房质量及保修责任

12、房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开放企业自变更确立之日起（）日内应书面通知买受人。

A、7   B、10   C、15   D、30

13、许某对其所属的商铺登记为徐某所有表示了异议，不动产登记机构根据利害关系人的申请，最终将该商铺登记为许某所有。这一登记属于（）。

A、转移登记   B、变更登记   C、异议登记   D、更正登记