2018年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案

2018年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案

一、单项选择题

1.【题干】下列企业或机构中，不属于房地产业的是(　)。

【选项】

A.房地产开发企业

B.房地产估价机构

C.物业服务企业

D.建筑施工企业

【答案】D

【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。

【考点】

2.【题干】依法征收集体土地的前提，是国家为了(　)利益的需要。

【选项】

A.公共

B.社会

C.集体

D.政府

【答案】A

【解析】本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。《物权法》规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。

【考点】

3.【题干】下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是(　)。

【选项】

A.城市绿地

B.汽车加油站

C.街心公园

D.地税局机关

【答案】B