XX街道物业管理委员会组建运行实施办法

XX街道物业管理委员会组建运行实施办法

为推进城市基层治理体系和治理能力现代化，着力解决社区治理和物业服务中的困难和问题，打造共商、共建、共治、共享的社会治理新格局，不断推进党建引领向物业行业延伸，健全党建引领下的物业管理机制，破解物业管理难题，进一步提升全街道物业管理水平。根据《XX市住房和城乡建设局印发《关于关于进一步加强党建引领物业管理工作的通知》》（X〔2021〕X号）文件精神，结合我街道实际，制定本实施方案。

一、指导思想

深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，坚持以人民为中心，进一步发挥党组织的凝聚力，做实网格党建，促进精细化治理，提高辖区内小区居民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的自治能力，不断增强党对基层治理的政治引领、组织引领、能力引领、机制引领，构建和谐宜居品质小区，为广大市民提供更加舒适、安全、和谐、美好的居住环境，不断提升市民的满意度和幸福感。

二、目标任务

健全组织。完善以党建为引领的网格化体系建设，社区网格化党建实现党的组织、居民自治、综合治理体系的有机融合。充分发挥党组织的领导核心作用，在物业服务企业建立党组织，扩大基层党组织覆盖率，整合基层党建资源，实现党的组织和工作全覆盖；创新机制。充分吸收社区民警、片警加入，整合公安、司法、城管等综合执法力量，与网格居民议事会制度相结合，建立健全社区党组织、街道综合执法中心、业主委员会（物业管理委员会）和物业服务企业议事协调机制；深化服务。构筑党组织引领、物业企业牵头、群众参与的共商共建共治共享新模式，提升物业精细化管理水平，有效解决城市管理领域突出问题，进一步提高市民对物业服务的满意度。

三、实施步骤