2026年国家公务员考试常识积累：居住权

01

了解居住权

      居住权是我们在日常生活中常常涉及的法律概念。它允许人们享有他人住宅的占有和使用权，以满足他们的生活居住需求。居住权不同于所有权，你并不拥有该住宅，但你有权在一定条件下占有和使用它。

02

如何设立居住权

　　为了设立居住权，当事人需要采用书面形式订立居住权合同，也可以采用遗嘱形式设立居住权。通常情况下，居住权是无偿设立的，这意味着你可以与房东或其他住宅所有人达成协议，获得住宅的居住权，而不必支付额外费用。然而，当事人也可以根据自己的需要另行约定。

03

居住权的消灭

     居住权的核心内容是占有和使用。这意味着你可以在约定的时间内占有和使用该住宅，以满足你的生活居住需求。然而，需要注意的是，居住权并不能转让给他人，也不能继承。此外，通常情况下，设立居住权的住宅不得出租，除非当事人另有约定。

04

居住权的消灭

     居住权并非永久的，它会在一定条件下消失。居住权会在约定的期限届满时终止，或者在居住权人去世时终止。当居住权终止时，需要及时办理注销登记，以确保法律关系的清晰和准确。