社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制（四项制度）细则

社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制（四项制度）细则

 

（一）联席会议制度

为充分发挥社区党组织统筹协调作用，加强社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业（简称“三方”）联系沟通和协调工作，制定本制度。

第一条  社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方”均在社区党组织领导下，依法依规开展物业管理服务工作。

第二条  联席会议的主要职责：学习有关法规、规章和规范性文件，沟通各方情况；研究处理“三方”提出的倾向性、普遍性意见和建议；研究讨论小区管理规约及涉及居民利益的重大事项；协调解决物业管理中的矛盾问题。

第三条  联席会议成员由×××（社区党委成员，第一次出现格式为职务+姓名，第二次出现只写姓名，下同）、×××（社区居民委员会成员）、×××（业主委员会成员）、×××（物业服务企业负责人）组成。小区党组织成员、负责小区网格服务管理的社区专职工作人员、下沉党员干部、业主代表、社区律师等人员可列席会议。联席会议由×××（社区党组织负责人或受委托的小区党组织负责人）召集主持，一般在每个双月最后一周召开，遇有重大问题或特殊情况可随时召开。